복정역 에피트 분양가 청약 자격 조건 2025년 완벽 분석

📋 목차

안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 관심을 가지고 계시는 복정역 에피트 분양가와 관련된 모든 정보를 자세히 알려드리려고 해요. 😊 복정역 에피트는 서울 강남과 위례신도시 바로 옆에 위치한 곳이라 입지가 정말 좋은데요.

이 글에서는 복정역 에피트가 어떤 곳인지부터 분양가, 청약 일정, 그리고 미래 가치까지 꼼꼼하게 다뤄볼게요. 특히 주변 시세와 비교해서 얼마나 매력적인지 궁금하실 텐데요, 제가 핵심만 쏙쏙 뽑아 설명해 드릴 테니 끝까지 함께해 주세요! 혹시 부동산 투자에 대한 더 넓은 시야를 원하신다면 ETF 뜻 쉽게 알려드려요 초보 투자자 필수 가이드 글도 참고하시면 도움이 될 거예요.

1. 복정역 에피트, 어떤 곳인가요?

현대적인 아파트 단지 외관

복정역 에피트는 경기도 성남시 수정구 복정동에 위치한 성남복정1공공주택지구 B1블록에 지어지는 대규모 주거단지예요. 이 프로젝트는 성남복정1피에프브이가 시행하고, HL디앤아이한라에서 시공을 맡았답니다. 믿을 수 있는 곳들이 참여하니 더 기대가 되죠?

특히 이 단지는 분양가상한제가 적용되는 공공택지 개발사업이라 더욱 주목받고 있어요. 서울 강남권과 위례신도시에 바로 붙어있어서 위치가 정말 전략적이라고 할 수 있어요. HL디앤아이한라 홈페이지에서 더 자세한 정보를 확인해 볼 수 있어요.

2. 단지 구성과 평형을 알아봐요

84㎡ 아파트 평면도

복정역 에피트는 지하 2층부터 지상 최고 20층까지 총 6개 동으로 구성되어 있어요. 꽤 큰 단지죠? 전체 가구 수는 315가구인데, 모두 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 통일되어 있답니다.

총 315가구 중 특별공급 202세대를 제외하면 일반분양은 312세대가 공급된다고 해요. 단지는 햇볕이 잘 드는 남향 위주로 설계되었고, 타입별로 4Bay 판상형 설계나 이면 개방형 타워형 구조가 적용되어 채광과 통풍이 아주 좋을 것 같아요. 땅집고 기사에서 더 자세한 단지 정보를 확인할 수 있어요.

3. 가장 궁금한 복정역 에피트 분양가

부동산 가격 차트를 보는 사람

많은 분들이 가장 궁금해하실 복정역 에피트 분양가 정보를 알려드릴게요! 분양가상한제가 적용되어서 3.3㎡당 평균 3,590만원 수준으로 책정되었다고 해요. 제가 보기에도 정말 합리적인 가격이라는 생각이 들어요.

전용면적 84㎡ 평형의 분양가는 12억~13억원대, 구체적으로는 119,900만원에서 124,900만원 사이로 형성되어 있어요. 인근 위례신도시의 '위례역 푸르지오 6단지' 전용 83㎡가 최근 16억 5,000만원에 실거래된 것을 생각하면, 약 4억원의 시세차익까지 기대해 볼 수 있는 '로또 청약'이라는 이야기가 나오는 이유를 알 수 있죠! 매일경제 기사에서 더 자세한 분양가 정보를 확인해 보세요.

4. 청약 일정과 당첨 소식

청약 일정과 당첨 메시지

복정역 에피트의 청약 일정은 2025년 11월 24일부터 27일까지 진행되었어요. 이제 당첨자 발표와 계약이 남았네요! 저도 두근거리는 마음으로 결과를 기다리고 있답니다. 😊

구체적인 청약 일정을 정리해 드릴게요. 혹시 다음 청약을 준비하신다면 참고해 보세요. 당첨자 발표는 12월 3일이고, 정당 계약은 12월 15일부터 17일까지 3일간 진행될 예정이랍니다. 모집공고를 확인하시면 더 정확한 정보를 얻을 수 있어요.

5. 청약 자격 조건, 놓치지 마세요!

청약 자격 조건을 확인하는 모습

청약에 성공하려면 자격 조건을 꼼꼼히 확인하는 게 정말 중요해요. 2025년 11월 14일 모집공고 기준으로, 서울, 경기, 인천 등 수도권에 거주 중인 만 19세 이상 세대주여야 1순위 청약 대상이 된답니다.

또한, 2주택 이상을 소유하지 않은 세대여야 하고, 청약통장 가입기간이 24개월 이상이며 지역별 청약 예치금액을 충족해야 해요. 2순위 청약은 청약통장만 있으면 별도의 청약금 없이 접수할 수 있다고 하니, 자격 조건을 잘 확인해 보세요! 홈두부 청약 정보에서 더 자세한 내용을 볼 수 있어요.

6. 편리한 교통과 주변 환경

복정역 에피트는 교통이 정말 편리한 곳에 자리하고 있어요. 서울지하철 8호선과 수인분당선을 바로 이용할 수 있는 역세권 단지랍니다. 벌써부터 출퇴근 걱정이 줄어드는 기분이죠? 😊

여기에 2026년 하반기에는 위례선 트램까지 개통될 예정이라, 트리플 환승역이라는 엄청난 입지를 갖추게 될 거예요. 동부간선도로, 수도권제1순환고속도로 등 광역 교통망도 잘 갖춰져 있어서 어디든 빠르게 이동할 수 있답니다. 아시아경제 기사에서 복정역 일대 개발 소식을 자세히 확인해볼 수 있어요.

7. 교육 시설과 커뮤니티

아이를 키우는 부모님이라면 교육 환경도 정말 중요하게 보실 텐데요, 복정역 에피트 단지 앞에는 서울 국제학교가 있어서 눈길을 끌어요. 주변에는 복정초, 위례해솔초(2026년 3월 개교 예정), 창성중, 성남여중, 태평중, 복정고 등 다양한 교육시설이 가까이 있답니다.

단지 안에서도 특별한 시설들을 누릴 수 있어요. 정원과 놀이터가 연결되는 하트형 순환 산책로가 조성되고, 101동과 102동 지하에는 골프연습장, GX룸, 피트니스센터, 독서실, 맘스라운지 등 다채로운 커뮤니티시설이 들어선다고 해요. 집에서 편하게 문화생활과 운동을 즐길 수 있겠네요! 성남 부동산 시장 기사에서도 이 지역의 성장세를 엿볼 수 있어요.

8. 미래가 기대되는 복정역 에피트의 전망

복정역 에피트의 입주는 2028년 4월로 예정되어 있어요. 아직 시간이 좀 남았지만, 그동안 주변 지역의 개발이 더욱 활발해질 것으로 보여 미래 가치가 정말 기대되는 곳이랍니다. 단지가 위치한 복정1지구는 서울 강남권과 위례신도시에 인접해 있어서 잠재력이 크다고 할 수 있죠.

현재 복정역을 중심으로 약 10조원 규모의 복정역세권 개발(코엑스 2.2배 규모)과 복정역 환승센터 복합개발, 포스코 글로벌센터(가칭) 등이 추진 중이에요. 이러한 대규모 개발들이 모두 완료되면 복정역 일대는 동남권의 핵심 거점으로 성장할 것으로 예상된답니다. 복정역 개발 총정리 영상을 보시면 더 이해하기 쉬울 거예요.

복정역 에피트, 핵심만 쏙쏙! 📝

복정역 에피트에 대한 궁금증이 좀 풀리셨나요? 제가 오늘 나눈 이야기들을 핵심만 다시 한번 정리해 드릴게요.

1. 입지 최고: 서울 강남권과 위례신도시에 인접한 전략적 위치예요.
2. 분양가 매력: 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 약 4억원의 시세차익이 기대되는 84㎡ 12억~13억원대예요.
3. 트리플 역세권: 8호선, 수인분당선에 더해 위례선 트램까지 예정되어 교통이 아주 편리하답니다.
4. 미래 가치: 10조원 규모의 복정역세권 개발 등 대형 호재들이 기다리고 있어요.

자주 묻는 질문 ❓

복정역 에피트는 정말 매력적인 주거단지임이 분명하죠? 미래 가치와 편리한 생활 환경까지 두루 갖춘 곳이라 저도 관심이 많이 가요. 이 글이 복정역 에피트 분양가와 청약에 대한 정보를 찾으시는 데 도움이 되었기를 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐 주세요~ 😊